Dakrenovatie
Van het vervangen van de dakbedekking tot een totaalrenovatie met isolatie en nieuw zinkwerk: wij maken uw dak weer voor tientallen jaren goed.
Is uw dak dertig jaar of ouder, dan loont een grondige renovatie bijna altijd. Poreuze pannen, uitgedroogde onderdakfolie, ontbrekende isolatie en versleten goten zorgen samen voor warmteverlies, vochtproblemen en stijgende stookkosten. Met een doordachte dakrenovatie pakt u dat in één keer aan — en verhoogt u meteen de waarde en het energielabel van uw woning.
Wanneer is renoveren nodig?
Enkele signalen die erop wijzen dat uw dak aan renovatie toe is:
- Pannen die afschilferen, barsten of steeds vaker loskomen bij storm
- Mos- en algengroei die dieper in het materiaal trekt
- Vochtplekken op het plafond van de bovenverdieping of in de nok
- Een zolder die ‘s zomers gloeiend heet en ‘s winters ijskoud is (te weinig of natte isolatie)
- Doorbuigende goten, roestend zinkwerk of houtrot aan de dakrand
Twijfelt u? Wij komen gratis kijken en zeggen eerlijk of een herstelling volstaat of een renovatie verstandiger is.
Onze aanpak: renoveren van buitenaf
Wij renoveren vrijwel altijd langs de buitenzijde. Uw zolder of ingerichte kamers blijven onaangeroerd: geen stof binnen, geen afbraak van gyproc of afwerking. De bestaande bedekking gaat eraf, waarna we de dakstructuur inspecteren en waar nodig verstevigen. Vervolgens plaatsen we een nieuw onderdak, isolatie volgens de sarking-methode of tussen de kepers, panlatten en de nieuwe bedekking. Goten en zinkwerk vernieuwen we in dezelfde beweging, zodat alles weer decennia meegaat.
Een gemiddelde dakrenovatie duurt vier dagen tot twee weken. Het dak is elke avond wind- en waterdicht afgedekt.
Wat kost een dakrenovatie?
Richtprijzen inclusief plaatsing, exclusief btw:
| Ingreep | Richtprijs |
|---|---|
| Bedekking vervangen (pannen, incl. onderdak) | € 110 – € 160 per m² |
| Totaalrenovatie met sarking-isolatie | € 180 – € 250 per m² |
| Plat dak renoveren met EPDM | € 100 – € 150 per m² |
| Goten en zinkwerk vernieuwen | € 45 – € 90 per lopende meter |
Voor woningen ouder dan tien jaar geldt het verlaagde btw-tarief van 6%. Combineert u de renovatie met isolatie, dan komt u bovendien in aanmerking voor Mijn VerbouwPremie en een lagere onroerende voorheffing bij een beter EPC-label. We rekenen de premies graag mee uit in de offerte.
Renoveren in de Kempen
We renoveerden al daken van jaren-‘30-woningen in het centrum van Arendonk tot fermettes en vrijstaande woningen in Retie, Mol en Oud-Turnhout. Elke woning is anders; net daarom start elk project met een plaatsbezoek en een heldere, gedetailleerde offerte. Bekijk enkele afgeronde projecten op onze realisatiepagina, zoals een volledige dakrenovatie van A tot Z.
Veelgestelde vragen bij renovatie
Kan ik blijven wonen tijdens de werken? Ja. Alle werken gebeuren langs buiten; water en elektriciteit blijven gewoon beschikbaar.
Moet de isolatie mee vernieuwd worden? Niet verplicht, maar bijna altijd verstandig: de stelling staat er toch en het dak ligt open. Achteraf isoleren kost dubbel.
Wat met asbesthoudende leien of golfplaten? Die verwijderen we gecertificeerd en veilig vóór de renovatie start.
Klaar om uw dak aan te pakken? Vraag hier uw offerte aan — u hoort snel van ons.